Vente appartement 3 pièces, 69.00m², Angers

• 69.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièce(s)

Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Angers, idéalement placé à proximité de la gare. Il se trouve au troisième étage d'une petite copropriété de quatre étages et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un salon séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts supplémentaires de ce bien incluent un grand balcon de près de 10 m², où vous pourrez profiter des beaux jours. Mais aussi, un garage fermé, une cave et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et proximité des commodités !

DPE D
Charges annuelles 3936€
56 lots dont 14 lots d'habitation

ref : 35018
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14731

31

Diagnostic réalisé le : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1260.00€ par an

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