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Réf. de l'annonce : 13899530 / 35003

Vente appartement 2 pièces, 33.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,17 % TTC | 129 800€ honoraires inclus | 120 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 811,00€
129 800 €
  • 33.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Angers 2 pièces 33 m2

À VENDRE, EXCLUSIVITÉ

IDEAL POUR DE L'INVESTISSEMENT!!

Situé dans un quartier recherché d'Angers, avec commerces et tram au pied de la résidence, cet appartement de 33 m² a été rénové (cuisine, peinture et sol, huisseries, volet électrique, isolation par l'intérieur).

Découvrez, en entrant, un espace de vie comprenant une cuisine aménagée et accédez ensuite à une belle chambre avec placard de rangement. Une salle d'eau avec WC.

En complément, cet appartement propose un local à vélos et une place de parking avec accès sécurisé.

Parfait pour un étudiant, une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien à deux pas de toutes les commodités !

REF : 35003
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17933
33
Diagnostic réalisé le : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 670.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 33.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 271 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1300.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Non
    • Etage 1
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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