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Réf. de l'annonce : 13785678

Vente appartement 1 pièce, 20.00m², Annemasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,40 % TTC | 109 017€ honoraires inclus | 106 462€ hors honoraires
109 017 €
  • 20.00m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 0 SDB
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Investissement locatif lmnp Appartement Annemasse 1 pièce(s) 20 m2

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T1 au sein d'une résidence affaire et tourisme..

Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 5855 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 200 €
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, idéalement situé dans le centre-ville d'Annemasse et à 3 minutes à pied de la gare SNCF. À proximité de nombreux commerces et restaurants,
Bail commercial échéance 31/12/2027
Rentabilité locative 5,5%
Dpe D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 07/11/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 20.00 m²
    • Ascenseur : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 81 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 6 étages
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