Vente appartement 4 pièces, 79.24m², Arcueil

• 79.24m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

appartement neuf T4 - Arcueil

Située au coeur d'un havre de paix, en face du Square de la Libération, la résidence incarne un art de vivre où la nature est mise à l'honneur. Les balcons et terrasses spacieux de cette résidence vous convient à prolonger vos moments familiaux et conviviaux vers l'extérieur, offrant ainsi une parfaite harmonie avec les environs verdoyants et le coeur d'îlot arboré.

Arcueil se distingue par son environnement verdoyant, ponctué de parcs offrant des paysages arborés qui invitent à la détente et à la promenade.

Les appartements de la résidence, déclinés du studio au 4 pièces, sont à la fois confortables et lumineux. Ils bénéficient de prestations de qualité, garantissant des intérieurs optimisés et généreux pour un confort de vie optimal.

Les prestations de la résidence incluent :

Un hall d'entrée et des parties communes réalisés selon un projet et un plan de décoration signés par un architecte, offrant ainsi une esthétique soignée dès votre arrivée.
Des stationnements en sous-sol, assurant la sécurité et la praticité pour les résidents.
Un local 2 roues aménagé et sécurisé, répondant aux besoins des adeptes de mobilité douce.
Un jardin d'agrément en coeur d'îlot, offrant un espace de verdure paisible et convivial.
Le raccordement au réseau de chaleur urbain de la ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, garantissant une démarche éco-responsable.
Une isolation phonique et thermique renforcée conforme à la norme RE2020, assurant un confort acoustique et thermique optimal.
Des fenêtres oscillo-battantes dans les appartements situés en rez-de-chaussée, offrant une ventilation naturelle et sécurisée.
Des menuiseries extérieures équipées de volets roulants motorisés, assurant confort et sécurité.
Un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, avec une commande sécurisée depuis/vers les sous-sols par système VIGIK.
Une résidence fermée et entièrement clôturée, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents.

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Île de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Vous souhaitez visiter l'Appartement