Vente appartement 2 pièces, 31.57m², Arpajon

• 31.57m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2 pièces rénové 31,6m² Quartier gare d'Arpajon

Idéalement situé dans une rue calme, à seulement 350m de la gare d'Arpajon (4 min à pied) et à 600m de la place du marché, cet appartement traversant entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Un intérieur fonctionnel et lumineux
*Séjour/cuisine exposé plein sud (18,1m²), bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
*Chambre au calme (8,7m²), exposée nord pour des nuits paisibles.
*Salle d'eau rénovée avec des finitions soignées, équipée d'un WC et d'une fenêtre assurant une ventilation optimale.
*Entrée optimisée (1,7m²) pour un agencement fluide.

Une rénovation complète pour un confort optimal
*Travaux récents du sol au plafond, aucun frais à prévoir.
*Nouveau ballon d'eau chaude 65l
*Cuisine pratique avec plaque de cuisson, hotte et rangements.
*Électricité entièrement refaite pour une installation aux normes.
*Isolation optimisée aux murs et au sol.
*Chauffage électrique performant.

Un cadre de vie agréable et des atouts supplémentaires
*Petite copropriété bénévole (270 EUROS DE CHARGES ANNUELLES !)
*Deux places de parking privées dans une cour fermée.
*Rue paisible tout en étant proche des commerces, des transports et du marché d'Arpajon.

Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un appartement rénové, bien situé et prêt à emménager. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2638

8

Diagnostic réalisé le : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 990.00€ par an

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