Vente appartement 2 pièces, 38.23m², Auris

• 38.23m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

A VENDRE POUR INVEST LMNP: Appartement 2 pièces de 38.23 m2 situé à AURIS EN OISANS

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 6 613,00€ (7 274,30€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 546€
Taxe foncière : 339 €
Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 38 m² habitables, au 2ème étage, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C.
Un casier à ski et une place de parking complètent ce bien.

La résidence LES BALCONS D'AUREA est idéalement située au pied des pistes, à 50 mètres des premiers commerces et à 100 mètres des remontées mécaniques reliant Auris à l'Alpe d'Huez, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe avec 135 pistes réparties sur 250 kilomètres. Le domaine skiable d'Auris propose également un espace de glisse de 45 kilomètres avec un secteur débutant et du ski nocturne.

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32510

10

Diagnostic réalisé le : 22/11/2024

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