Vente appartement 2 pièces, 31.00m², Biscarrosse

• 31.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

A vendre pour investissement locatif Appartement Biscarrosse 2 pièce(s) 31 m2 avec terrasse

Efficience Groupe vous propose à la vente en exclusivité pour un investissement locatif en loueur meublé non professionnel, un appartement meublé T2 de 31 m2. Il est composé de 2 pièces avec 1 chambre séparée et d'une terrasse au sein d'une résidence gérée. Cette résidence, à 1h de Bordeaux, est située en pleine nature entre mer, lac et forêt. L'emplacement est idéal au coeur d'une forêt de pins typique des landes, à 800 m du lac et à 8 km des plages de l'Océan.
Vous bénéficierez de loyers immédiats assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse grâce au statut lmnp. Possibilité de formules d'occupation.
Loyer annuel 4116 €
Bail renouvelé jusqu'en septembre 2023.
Taxe foncière 401 €
Contactez nous pour plus d'informations. 04 34 22 71 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 04/12/2023

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