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Réf. de l'annonce : 13530976 / 1899
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 58.20m², Boulogne-Billancourt

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94 % TTC | 446 000€ honoraires inclus | 425 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 660,00€
446 000 €
  • 58.20m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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appartement traversant 3 pièces - 58,20 m² - Quartier Silly-Galliéni, Boulogne-Billancourt

Découvrez ce superbe 3 pièces de 58,20 m², idéalement situé au coeur du quartier Silly-Galliéni, l'un des plus prisés de Boulogne-Billancourt. Niché au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement exceptionnel.

Un bien aux multiples atouts :
Un séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente.
Deux chambres spacieuses et fonctionnelles, adaptées à tous vos
besoins.
Une cuisine indépendante, optimisée et pratique.
Une salle de bain agréable et bien agencée.
Une cave privative, idéale pour un rangement supplémentaire.

Un cadre de vie privilégié :
Exposition traversante, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien facilité.
Environnement calme et sécurisé, au sein d'une copropriété de qualité.

Cet appartement est une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disponible immédiatement, il ne restera pas longtemps sur le marché !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27259
59
Diagnostic réalisé le : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 830.00€ et 1180.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 58.20 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 238 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3876.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 4
    • Construit en 1957
    • Immeuble de 9 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ALV CONSEILS
83 rue de Bellevue
92100 Boulogne-Billancourt
01 80 88 52 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ALV CONSEILS
  • 10 000
  • MUNIER Pierre-Henry
  • 952037646
  • Nanterre
  • CPI 9201 2023 000 000 104
  • Médiateur du Commerce Coopérative et Associés FCA-77 rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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