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Réf. de l'annonce : 13764699
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 71.14m², Boulogne-Billancourt

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95 % TTC | 509 000€ honoraires inclus | 485 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 787,00€
509 000 €
  • 71.14m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Boulogne Billancourt 3 pièces

Situé dans le quartier recherché de Silly-Galliéni, cet appartement de 71,14 m² offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. Il se compose d'un double séjour spacieux avec loggia, parfait pour créer un espace convivial, d'une cuisine indépendante qui peut facilement être repensée selon vos envies avec une loggia, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.

Avec quelques travaux, cet appartement pourrait devenir un véritable bijou, offrant de belles possibilités de personnalisation.

Emplacement privilégié : Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des supermarchés et des marchés locaux pour faciliter votre quotidien. Les écoles, crèches et parcs se trouvent également à quelques minutes à pied, parfait pour les familles. Bien desservi par les transports en commun (bus et métro), vous rejoindrez rapidement Paris et les alentours. Le quartier offre aussi un large choix de restaurants, cafés et lieux de loisirs, garantissant un cadre de vie agréable et dynamique.

Enfin, une grande place de parking et une cave viennent compléter ce bien, ajoutant encore plus de confort et de praticité.

Cet appartement à rénover est une opportunité unique de créer votre cocon à Boulogne-Billancourt. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20523
23
Diagnostic réalisé le : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1540.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 71.14 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 962 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3333.55€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 8
    • Construit en 1961
    • Immeuble de 12 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ALV CONSEILS
83 rue de Bellevue
92100 Boulogne-Billancourt
01 80 88 52 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ALV CONSEILS
  • 10 000
  • MUNIER Pierre-Henry
  • 952037646
  • Nanterre
  • CPI 9201 2023 000 000 104
  • Médiateur du Commerce Coopérative et Associés FCA-77 rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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