Vente appartement 2 pièces, 50.70m², Bourg-en-Bresse

• 50.70m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

T2 idéal investisseur Quartier Montholon, Bourg-en-Bresse

Investisseurs, ne tardez pas à saisir cette opportunité rare !
Découvrez ce T2 avec terrasse , extrêmement bien placé, situé dans le très prisé quartier de Montholon à Bourg-en-Bresse.
Cet appartement, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, est actuellement loué avec un bail en cours et parfaitement entretenu.
Les points forts du bien :
Une grande entrée avec placards , un beau salon lumineux , une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle de bain fonctionnelle, un grand WC séparé + Une cave incluse
Informations locatives :
Loyer actuel : 557.42 euros + 115 euros de charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage
Un bien offrant une excellente rentabilité, idéal pour ceux qui souhaitent investir sereinement avec des locataires déjà en place.
DPE Classe C
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Majdouline SCOUR (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.

Bilan energetique

7612

12

Diagnostic réalisé le : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 300.00€ et 450.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement