Vente appartement 2 pièces, 44.20m², Caen

• 44.20m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2 pièce(s) 44m2 avec terrasse

Découvrez ce bel appartement T2 de 44m2, idéalement situé dans un secteur recherché, offrant toutes les commodités à proximité et un accès facile aux transports en commun. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
L'appartement se compose d'une belle chambre lumineuse, parfaite pour des nuits paisibles, et d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa magnifique terrasse de 10 m², véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
La salle de bain est bien agencée, équipée de tout le confort nécessaire. Les toilettes, séparées, offrent un espace supplémentaire appréciable.
Pour votre confort et votre sécurité, un parking couvert est inclus, vous garantissant une place de stationnement protégée et facile d'accès.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant charme, confort et emplacement idéal.
Certaines prises de vue sont des suggestions d'aménagement afin de permettre une meilleure projection de ce bien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien !DPE en date du 23/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Carole Monier R.S.A.C Caen 938 044 492
06 18 41 56 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole MONIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 938 044 492 - CAEN.

Bilan energetique

1966

6

Diagnostic réalisé le : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 730.00€ et 1020.00€ par an

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