Vente appartement 1 pièce, 26.67m², Cannes

• 26.67m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

A VENDRE POUR INVEST LOCATIF, RP, RS : Appartement studio de 26.67 m2 situé à Cannes la Bocca

Efficience Groupe vous présente à la vente un bel appartement T1 de 26m2 et 2,50m2 de balcon, au sein d'une ancienne demeure bourgeoise complètement rénovée, situé à Cannes la Bocca.
Situé au 1er étage, l'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec séjour / salle à mangée, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, et un balcon de 2,50m2 bénéficiant d'une vue dégagée .

L'appartement est décoré, climatisé et totalement équipé avec son mobilier et son électroménager.

Une cave et une place de parking sont disponibles en option.

La réhabilitation de cette propriété comprenant 10 appartements saura vous séduire.
Cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au T3 triplex.

Situation:
L'immeuble est situe? :
- a? 350 m de la Gare de la Bocca et de la gare des Bosquets qui relie le centre de Cannes en quelques minutes.
- a? moins de 600 m du front de mer qui rejoint la premie?re plage.
- à moins de 800 m du centre ville et a? proximite? imme?diate des centres commerciaux, de plusieurs po?les de formation supe?rieure et d'un complexe sportif et nautique.

L'emplacement de ce logement lui confe?re une situation ide?ale pour re?aliser de la Location Meuble?e pour les e?tudiants et les travailleurs saisonniers.

Eligible : investissement locatif LMNP, résidence principale et résidence secondaire.

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 18/04/2024

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