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Réf. de l'annonce : 13702635 / JS2087
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 72.00m², Carcassonne

549 € de dépôt de garantie | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 783,00€
89 900 €
  • 72.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement à CARCASSONNE avec ASCENSEUR

Situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet appartement lumineux et traversant au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéalement placé, cet appartement vous offre confort et praticité, tout en étant déjà loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
Vous profitez d'une entrée spacieuse avec dressing intégré et WC séparé. Un salon séjour lumineux, donnant accès à une terrasse !
Une cuisine indépendante, une grande chambre et une salle de bains.
En plus de ces atouts, l'appartement est vendu avec une place de parking privée et sécurisée en sous-sol, un véritable plus pour stationner en toute tranquillité en plein coeur de Carcassonne.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien alliant confort et emplacement idéal, cet appartement saura vous séduire.

Jonathan : "Un placement sur, quelques travaux pour remettre au gout du jour !"

"Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique
16532
32
Diagnostic réalisé le : 27/08/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 72.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 203 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1199.44€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

Nos honoraires
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  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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