Vente appartement 1 pièce, 31.21m², Cayenne

• 31.21m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

Cayenne 1 pièce(s) 31.21 m2 EN VEFA

Résidence intimiste de 14 logements du T1 au T2, elle offre des prestations soignées.
Les appartements bénéficient d'une belle varangue prolongée d'un jardin privatif pour ceux du rez-de-chaussée.
C'est un programme idéal pour les étudiants et les jeunes actifs donc en investissement locatif
PRESTATIONS RÉSIDENCE ? Portail coulissant télécommandé ; Portillon piéton ; Digicode ; 14 places de parking dont une PMR ; Local vélos et poussettes ; Espaces verts
SUPER PINEL OUTRE-MER :
LA RÉDUCTION FISCALE LA PLUS INTÉRESSANTE EN 2024 Le dispositif Super Pinel Outre-Mer vient cohabiter avec la loi Pinel actuelle. Il s'enrichit de normes écologiques et de confort. En investissant en 2024 en Super Pinel Outre-Mer, vous pouvez bénéficier de la réduction d'impôt maximale soit 96 000 € sur 12 ans. ? L'économie d'impôt peut être étalée soit sur 6 ans, prorogeable 2 fois 3 ans, ou sur 9 ans, prorogeable 1 fois 3 ans.
Super Pinel Outre-Mer : le taux de la réduction selon la durée de l'engagement est de 23 % pour 6 ans, de 29 % pour 9 ans et de 32 % pour 12 ans. ? Engagement de location sur 6, 9 ou 12 ans.
Possibilité d'opter pour des sociétés soumises à l'IS pour un crédit d'impôt de 35 % de l'investissement sous certaines conditions. Amortissement comptable de l'investissement sur 30 ans. Honoraire à la charge du promoteur.
Référence mandat 1101.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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