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Réf. de l'annonce : 13657804 / 443

Vente appartement 2 pièces, 58.00m², Cernay

Charges : 100 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 936,00€
95 000 €
  • 58.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 0 SDB
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APPARTEMENT T2 LOUE POUR INVESTISSEUR

SPECIAL INVESTISSEUR

A Cernay, dans un quartier calme , donnant sur les berges de la Thur, à 5 mn à pied du centre historique:,
L'agence l'Adresse vous propose à la vente cet appartement de type T2, de 58 m², situé au 4 -ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Fonctionnel, il se compose d'une entrée et de son vestiaire ( ou débarras), une cuisine séparée, un salon lumineux donnant sur une loggia ( balcon ) pouvant se fermer. Une Chambre spacieuse et lumineuse, Des WC séparé et , une salle d'eau .
Chauffage gaz collectif urbain.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Vue dégagée sans vis à vis donnant sur la Thur

Il est actuellement loué , pour un loyer de 470 € net HC soit une rentabilité à 5.9
Vue dégagée sans vis à vis donnant sur la Thur

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com.
RSAC : TI 811 534 361

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Carole RAPPENNE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Bilan energetique
21113
13
Diagnostic réalisé le : 06/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 810.00€ et 1140.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 58.00 m²
    • 1 chambre
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 109 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1992.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 4
    • Immeuble de 9 étages
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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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