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Réf. de l'annonce : 13705383 / 4785
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 71.00m², Chalon-sur-Saône

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 835,00€
99 800 €
  • 71.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement investisseur T3 -71 m2 - Faibles charges proche centre ville

A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE,

Idéal pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée est traversant et lumineux.

D'une surface carrez de 71m², il est composé :
- d'un séjour, de deux chambres, une cuisine séparée, aménagée/équipée, d'un dégagement avec placard, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave privative est vendue avec le logement.

Parmi ses nombreux atouts, il est situé dans petite copropriété de seulement deux étages avec de faibles charges proche du centre ville.

Le stationnement est gratuit et à proximité immédiate de l'immeuble.
Le chauffage et la production d'eau individuelle sont électrique.

Idéalement située pour la location saisonnière ou un pied a terre sur chalon sur Saône.

A deux pas du centre ville et proche de la Maison des Vins.
Ecoles, Parc, piscine, centres commerciaux, autoroute, quai de Saône commerces et loisirs à proximité immédiate.

Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de se réapproprier les volumes.

GB 4785.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique
2638
8
Diagnostic réalisé le : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1670.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 71.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 20 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 714.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Non
    • Etage RDC
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
30 place de Beaune
71100 CHALON SUR SAONE
03 85 90 80 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
  • 72 000 €
  • MILLET Luc
  • CHALON SUR SAONE 727 020 075
  • CPI 7101 2015 000 002 658
  • CCI METROPOLE DIJON BOURGOGNE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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