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Réf. de l'annonce : 13808558 / 4794

Vente appartement 3 pièces, 42.34m², Chalon-sur-Saône

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 951,00€
65 000 €
  • 42.34m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Chalon Sur Saône 3 pièces

A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE,

Situé quartier Boucicaut à Chalon sur Saône, cet appartement T3 en duplex, au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une superficie de 42m² Loi Carrez, il se compose au premier niveau : d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres mansardées.
Deux caves privatives complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique.

La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade récent en 2023 renforçant son attrait et son bon entretien général. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se situe à proximité immédiate des commodités.

GB 4794.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2447
7
Diagnostic réalisé le : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 940.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 42.34 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 2 Caves
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 26 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 643.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
30 place de Beaune
71100 CHALON SUR SAONE
03 85 90 80 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
  • 72 000 €
  • MILLET Luc
  • CHALON SUR SAONE 727 020 075
  • CPI 7101 2015 000 002 658
  • CCI METROPOLE DIJON BOURGOGNE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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