Vente appartement 3 pièces, 53.95m², Chalon-sur-Saône

• 53.95m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces CENTRE VILLE

A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE, IDEAL INVESTISSEUR,

Nous vous présentons, sur l'île Saint-Laurent à Chalon-sur-Saône, un appartement en duplex bénéficiant d'une localisation privilégiée, au coeur d'un secteur agréable et à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et autres commodités. Ce bien est vendu occupé par un locataire, avec un loyer mensuel de 500 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs.

Cet appartement T3 de 54 m² se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une première chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une chambre en mezzanine est accessible depuis la pièce principale. Les charges de copropriété étant faibles, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.

GB 4814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique

20040

40

Diagnostic réalisé le : 16/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070.00€ et 1500.00€ par an

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