Vente appartement 2 pièces, 65.82m², Chalon-sur-Saône

• 65.82m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Chalon Sur Saône 2 pièces - IDEAL INVESTISSEUR

A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE,

Situé dans un secteur calme de Chalon-sur-Saône, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'environnement, à la fois résidentiel et pratique, permet un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de circulation. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel hors charges de 427,30€ (499,30€ charges comprises), offrant un revenu locatif immédiat.

Ce T2 bis lumineux se situe au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec parking privatif extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée (récemment rénovée) également ouverte sur le balcon, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage électrique. Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé.

GB 4831.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique

31610

10

Diagnostic réalisé le : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2210.00€ par an

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