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Réf. de l'annonce : 13780641 / 4378
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 55.29m², Champigny-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 250,00€
169 600 €
  • 55.29m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s) 55.29m2

À la recherche de calme au coeur de la ville ? Cet appartement de 55 m² est le refuge parfait pour échapper au tumulte urbain, tout en restant à seulement 10 minutes à pied du RER E. Situé au 2e étage, il offre une vue exclusive sur les jardins de la résidence. Ici, pas un bruit de voiture, pas même un oiseau trop bavard.

Côté intérieur : deux chambres douillettes pour accueillir vos rêves, un séjour convivial pour vos moments de détente, une cuisine séparée où chaque repas devient un chef-d'oeuvre (ou pas !), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour éviter les embouteillages matinaux. En bonus : un dégagement pour ranger ce qu'on ne veut pas voir traîner.

Côté pratique : une place de parking pour votre bolide et deux caves dont l'une est si grande qu'elle pourrait presque devenir votre entrepôt personnel.

Aucune anomalié électrique!

La visite virtuelle et les plans sont prêts, il ne manque plus que vous pour découvrir votre futur havre de paix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
263
Diagnostic réalisé le : 30/10/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 55.29 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 228 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3303.24€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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