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Réf. de l'annonce : 13805655 / 4298
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 45.12m², Champigny-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 000,00€
168 000 €
  • 45.12m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s) 45.12 m2

Vous cherchez un nid douillet qui ne siphonne pas votre compte en banque chaque mois ? Ce 3 pièces de 45,12 m² fraîchement rénové, situé rue des Marronniers à Champigny-sur-Marne, est *LE* bon plan : à seulement 168 000 € frais d'agence inclus, il est aussi accompagné de charges de copropriété ultra-basses. Oui, vous avez bien lu : faibles charges = plus d'argent pour vos loisirs (ou votre passion pour les plantes vertes).

À l'intérieur, c'est du neuf et du beau : deux chambres prêtes à accueillir vos rêves, un séjour lumineux pour binge-watcher en plein jour, une cuisine séparée où même un oeuf au plat aura l'air d'un chef-d'oeuvre, et une salle de bain avec WC qui dit "adieu" aux files d'attente matinales.

Cerise sur le marronnier : les bus 106 et 317 à deux pas, l'école Maurice Denis à 400 mètres, et tout le reste à portée de vos jambes. Et avec ces faibles charges, vous pourrez même envisager un abonnement à la salle de sport.

Bref, c'est l'occasion en or pour un premier achat ou un investissement malin. Dépêchez-vous, ce genre de perle, ça ne traîne pas longtemps !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22515
15
Diagnostic réalisé le : 19/12/2023
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 45.12 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 12 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 120.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1940
    • Immeuble de 2 étages
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L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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