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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13805656 / 4359

Vente appartement 3 pièces, 57.34m², Champigny-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 500,00€
227 850 €
  • 57.34m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Champigny-sur-marne 3 pièce(s)

Bienvenue au 5e étage, là où vous touchez presque les nuages (sans supplément altitude). Avec ses 57,34 m², cet appartement 3 pièces lumineux est traversant, panoramique, et bien plus photogénique que votre dernier selfie. Vue imprenable garantie : des jardins paisibles d'un côté et un horizon à couper le souffle de l'autre. Le seul bruit ici ? Les oiseaux, et encore, ils respectent les horaires de copropriété.

À l'intérieur, tout respire le soin et la qualité. Une cuisine équipée qui ferait passer votre beau-frère pour un chef étoilé (ou presque) et des finitions si élégantes qu'elles pourraient faire rougir un décorateur d'intérieur en compétition. Bonus : le bâtiment vient de se refaire une beauté avec un ravalement tout propre et tout récent. Vous arrivez dans un écrin sans travaux à prévoir !

Besoin d'espace pour votre bolide ? Une double place de parking est prête à accueillir votre carrosse (et celui de votre conquête). Une cave complète ce tableau idyllique, parfaite pour cacher vos trésors? ou votre stock de chocolat.

Et parce qu'on n'habite pas que dans les nuages : à 170 m des bus, 700 m du RER E, et les commerces à deux pas. Paris n'est plus une destination, c'est votre voisin.

Une visite et vous comprendrez : ici, c'est l'amour au premier regard... d'en haut !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29862
62
Diagnostic réalisé le : 10/04/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 57.34 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 67 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3744.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Etage 5
    • Construit en 1968
    • Immeuble de 7 étages
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L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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