Vente appartement 5 pièces, 100.00m², Champigny-sur-Marne

• 100.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Champigny Sur Marne 5 pièce(s) 105 m2

PLEIN CENTRE-VILLE !! Bienvenue à "Plein Soleil", la résidence où lumière et douceur de vivre règnent en maître. Ce 5 pièces de plus de 100 m² est une ode à l'espace et à la sérénité, niché en bord de Marne.

Imaginez un double séjour si vaste que vos soirées jeux de société pourraient accueillir des équipes complètes (et un arbitre). Trois chambres lumineuses sont là pour vos nuits paisibles ou pour héberger cette fameuse "chambre d'amis" qui, soyons honnêtes, deviendra un bureau. Quant au balcon plein sud ? C'est le lieu parfait pour vos cafés matinaux et vos apéros avec vue sur le coucher de soleil.

Côté praticité, c'est le jackpot : deux salles d'eau pour dire adieu aux embouteillages familiaux, une cuisine prête pour vos meilleures recettes ou vos livraisons improvisées, une place de parking en sous-sol pour bichonner votre bolide, et une cave idéale pour vos souvenirs? ou votre cave à vin.

Idéalement situé sur le quai Victor Hugo, vous êtes à quelques minutes du RER A, des bus, et d'un quotidien à la fois connecté et paisible. Résidence impeccable, jardin soigné, gardien attentionné : vous allez en faire des envieux.

Un conseil ? Courez visiter avant qu'il ne file entre vos doigts !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

50

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Diagnostic réalisé le : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
227€ par an

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