Vente appartement 4 pièces, 89.50m², Chelles

• 89.50m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

NEUF T4 Chelles Triple exposition de 89.50m2 avec Double Balcon

Vous souhaitez vivre dans un environnement naturel agréable tout en restant proche d'un centre-ville dynamique ?
Découvrez notre nouvelle résidence en VEFA à Chelles. Idéalement situé à proximité de la gare de Chelles Gournay (RER E), notre programme immobilier neuf possède un emplacement de choix. Les commerces et services, mais aussi les écoles sont présents en nombre autour de cette nouvelle résidence.

Véritable trait d'union entre ville et nature, ce programme bénéficient d'un environnement qualitatif où il fait bon vivre. Depuis votre appartement neuf, vous profitez d'accès immédiat aux nombreux espaces verts et au parc d'Aulnoy. Nos logements neufs disposent tous de grandes ouvertures apportant une luminosité idéale dans les intérieurs et de superbes panoramas sur les espaces paysagers. Tous les séjours des appartements neufs se prolongent via de généreux équipements extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs. Les logements du studio au 4 pièces offrent une grande variété d'espaces s'adaptant ainsi à tous les styles de vie.

Avec cette opération immobilière vous profiterez d'une atmosphère quotidienne propice au bien-être.

Livraison prévue 1er trimestre 2024

AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.

AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 3 300 résidences en France, plus de 35.000 appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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