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Réf. de l'annonce : 9361686 / 11688
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 23.00m², Chevry-Cossigny

Charges : 25 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 445,00€
96 750 €
  • 23.00m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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Appartement avec terrasse en investissement locatif CHEVRY COSSIGNY

Situé dans une petite copropriété avec faibles charges (41.66 €/mois) en plein coeur du centre ville, studio de 23 m² vendu loué comprenant : Cuisine meublée, salle d'eau avec wc, dégagement et séjour.
Il dispose également d'une terrasse privative !!!
Ses avantages :
- Son extérieur.
- Bien pouvant s'autofinancer avec seulement 10% d'apport.
- Rentabilité d'env. 4.80 % net.
- Loyer modeste pour le secteur.
- Logement raccordé à la fibre.
- Logement occupé avec bail reconduit jusqu'en juillet 2026 (actuellement loué 464,83 € hors charges).
- Classe énergie D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2577
7
Diagnostic réalisé le : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 410.00€ et 610.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 23.00 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 19 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 500.08€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1948
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse CHEVRY
64 rue Charles Pathé
77173 CHEVRY COSSIGNY
01 64 05 89 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHEVRY
  • 10 000 €
  • DUPONT Christophe
  • 433 201 076
  • Melun
  • FR53433301076
  • CPI 7702 2017 000 016 710
  • CCI de SERRIS 1 Av. Johannes Gutenberg
  • GALIAN
  • 240 000 €
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • MCCA-MEDIATION - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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