Vente appartement 1 pièce, 29.60m², Cholet

• 29.60m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 1 SDB

A VENDRE POUR INVEST LMNP SENIOR: Appartement 1 pièce de 29.60 m2 situé à Cholet 1 pièce(s) 29.60 m2

Investissement locatif en résidence Sénior en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 5 632,00€ (6 195,20€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 152€
Taxe foncière : 691 €
Bail commercial en cours, échéance Septembre 2025

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 30 m² habitables, au 1er étage, comprenant une entrée + kitchenette, une pièce de vie + coin nuit, une salle d'eau avec W.C.

Située en plein coeur de ville, dans le quartier dynamique de Saint-Pierre, la résidence MONTANA CHOLET accueille les seniors dans 236 appartements lumineux, allant du studio au T3, parfaitement agencés pour faciliter le quotidien des résidents.

La résidence dispose de près de 1 000 m² d'espaces collectifs conviviaux et propose des services hôteliers sur mesure : salon avec cheminée, salon de thé, atelier artistique, restaurant gastronomique, piscine et spa, salle de gym, bibliothèque, cinéma, espace beauté, espace numérique, salle de conférence, piano bar...

L'emplacement de la résidence permet aux seniors de pouvoir accéder à pied et rapidement aux commerces et services de proximité alentours.

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1514

4

Diagnostic réalisé le : 18/02/2024

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