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Réf. de l'annonce : 13695434
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 22.32m², Clermont-Ferrand

Charges : 45 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 628,00€
66 000 €
  • 22.32m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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T2 proche de la place des Carmes

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de charme meublé, proche de la place des Carmes, des transports et des commerces, situé dans une cour très calme. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, (four, micro-onde, frigo, lave-linge) d'une grande chambre avec placard et bureau, une salle d'eau avec WC. Il est récemment rénové avec goût : parquet massif, jeu de blanc et bois sur les murs. 28 m2 de surface au sol.
La cour et l'entrée de l'immeuble sont badgés.
A SAISIR pour un étudiant, jeune pro ou investissement locatif. Rentabilité locative brute supérieure à 7% frais de notaire inclus.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
37311
11
Diagnostic réalisé le : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 990.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 22.32 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 59 lots
  • Autres
    • Etage 3
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Clermont-Ferrand
27 Rue Ballainvilliers
63000 CLERMONT-FERRAND
Transaction :
04 73 14 13 11

Location :
04 73 14 13 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Clermont-Ferrand
  • 10.000€
  • Claire De La Forge
  • 919 966 457
  • Clermont-Ferrand
  • FR93 919 966 457
  • CPI 6302 2023 000 000 008
  • 148 Bd Lavoisier, 63000 Clermont-Ferrand
  • Galian
  • 120.000€
  • 89, rue La Boétie - 75008 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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