Vente appartement 4 pièces, 80.74m², Coupvray

• 80.74m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

NEUF APPARTEMENT T4 DUPLEX Coupvray 80m2 avec Balcon Sud Est

À VAL D'EUROPE : DÉCOUVREZ LA VIE DE VILLAGE RÉINVENTÉE

Installée dans un nouveau quartier, ce programme immobilier neuf à Coupvray vous propose une grande variété de logements.
Idéalement située à moins de 35 km de Paris et à 8 min du Val d'Europe, COUPVRAY , certifié "Village de caractère", bénéficie du dynamisme économique et touristique de la région tout en jouissant d'un cadre de vie boisé et naturel. Ce programme est composé de 20 maisons individuelles et de 63 appartements du T4 au T5, répartis en 7 petits collectifs.
Tous bénéficient d'espaces extérieurs, et pour la plupart généreusement exposés au sud. Soucieuse de s'inscrire durablement dans une démarche respectueuse de l'environnement, la résidence propose des logements labélisés PassivHaus* qui sauront répondre à tous vos besoins. Il s'intègre naturellement dans un emplacement de qualité proche de toutes les commodités et des établissements scolaires permettant ainsi de favoriser le quotidien de ses résidents.

Livraison prévue 2e trimestre 2024


AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et au minimum Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.

AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 3 300 résidences en France, plus de 35.000 appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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