Vente appartement 2 pièces, 66.00m², Épinal

• 66.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement loué, 2 pièces en résidence avec ascenseur, balcon et stationnement.

Appartement occupé à vendre pour investisseur en location classique ou en viager.
Résidence sécurisée prisée sur le secteur d'Epinal, commerce et nature à proximité, rue calme, parc et tennis dans la résidence.
L'occupante du logement est en place depuis 35 ans, elle souhaite rester locataire ou devenir crédit rentière.
L'appartement propose une distribution classique avec belle entrée avec placards, une cuisine avec vue Moselle et arrière cuisine avec fenêtre, une belle pièce de vie coté ouest, une grande chambre avec balcon coté sud, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé.
L'ensemble nécessitera un rafraichissement.
Chauffage au gaz individuel, sanitaires WC et douche neufs.
Cuisine équipée et meublée.

En sus une place de stationnement privative et couverte, un balcon de 5,5 m2 et une grande cave avec larmier.

Charges annuelles 1426

Mise en vente destinée à un investisseur en location simple avec locataire en place ( loyer envisagé 450 € +/- 50€) ou en viager (nous contacter pour plus de renseignement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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