Vente appartement 3 pièces, 61.00m², Étampes

• 61.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

APPARTEMENT 3 PIECES + GRENIER ET BALCON A ETAMPES

L' AGENCE IMMOBILIERE L'ADRESSE ETAMPE vous propose à la vente ce joli appartement situé dans le quartier St Gilles à ETAMPES, avec la proximité des commerces à 2 minutes à pieds, du RER C, du cinéma, et de l'accès à la Nationale 20, il est idéalement placé !
L'appartement dispose du cachet de l'ancien avec un joli parquet d'origine, une belle et LUMINEUSE pièce de vie exposée SUD avec un balcon, 2 chambres, une salle de douche refaite récemment, un wc séparé, et une cuisine meublée et équipée.
L'appartement dispose en plus d'un grenier permettant d'augmenter la surface habitable d'environ 40m² , et de créer 2 chambres supplémentaires ou autres pièces , ce qui ferait une surface habitable d'environ 100m² en Duplex au Total.
La copropriété est à taille humaine car ne compte que 9 copropriétaires, et est en bon état général
(Cage d'escalier repeinte, électricité des parties communes et interphones en cours de poses...)
Idéalement placé, cet appartement ne manquera pas de vous séduire, une visite s'impose !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

41513

13

Diagnostic réalisé le : 31/01/2025

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