Vente appartement 4 pièces, 66.00m², Font-Romeu-Odeillo-Via

• 66.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Investissement Lmnp Appartement Font Romeu Odeillo Via 4 pièce(s) 66 m2 avec stationnement

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T4 en duplex de 66 m2 au sein d'une résidence de tourisme..
1 cave et 1 place de parking complètent ce bien.
La résidence a été construite en 2006.
Elle comporte une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. Stuée à 300 mètres du centre de la station, à 600 mètres de la télécabine qui monte au plateau des Airelles, départ des pistes et de toutes les activités liées au ski.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 6766 € annuel.
+ 2 semaines d'occupation
Charges de copropriété annuelles 517 €
Bail commercial en cours, échéance du bail 30/04/2029
Rentabilité locative 6,21 %
Dpe D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 31/10/2024

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