Vente appartement 4 pièces, 102.90m², Gien

• 102.90m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Gien 4 pièce(s) 102.90 m2

Investisseur ce Duplex est pour vous, situé en centre ville de Gien,
l'appartement est vendu loué avec une locataire soigneuse,
avec un loyer 600€ / mois + 50€ de charges
(reste à votre charge 33€ par mois)
L'appartement situé au 1 er étage d'une petite résidence (9 lots en habitation) avec une entrée par un parking privé.
Vous trouverez un séjour desservant une cuisine aménagée, équipée et indépendante , une chambre, une salle de bains avec un wc ,
à l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace de jeux donne accès à deux chambres dont une avec des placards, une salle de bains et un wc indépendant.
ce duplex est lumineux dû son exposition Est/ Ouest ,
un parking privé est à disposition de la locataire.

n'hésitez à me contacter pour un compléments d'informations, des vidéos sont disponibles
07.68.98.10.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2197

7

Diagnostic réalisé le : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370.00€ et 1910.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement