Vente appartement 2 pièces, 44.44m², Grasse

• 44.44m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Magagnosc 2 pièces + local annexe

Votre agence L'Adresse vous propose à la vente cet agréable appartement de type T2 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété. Ils se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine , une chambre , une salle d'eau et un wc.
L'appartement est actuellement loué : bail meublé du 20.01.2023 - loyer 500 € mensuel, 530€ à compter de 01.2025. Locataire sérieuse , à jour de ses loyers.
Avantage important : Une local annexe très lumineux de 14 m² environ, attenant mais avec accès indépendant (non compris dans le bail ) pourra permettre à terme de créer un T3 ou un T2 avec espace professionnel attenant.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
N' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : stéphanie Lefebvre
07.78.30.46.75.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1845

5

Diagnostic réalisé le : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 729.00€ et 987.00€ par an

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