Vente appartement 3 pièces, 37.74m², Grimaud

• 37.74m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

A VENDRE POUR INVEST LOCATIF RESIDENCE DE TOURISME: Appartement T2+Cabine de 37,74 m2 situé à Grimaud

Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme gérée:
Loyer annuel HT : 10 057 € ( 11 062,70 €/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 250 €
Taxe foncière : 368 €
Année de construction 2015

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T2+cabine de 37,74m2 avec terrasse de 9,65m2 ainsi qu'une place de parking situé à Grimaud.

Située au coeur d'un parc arboré de 4 hectares, la résidence propose 48 logements répartis sur 6 villas, du studio de 23 m² au T3 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, parfois prolongés d'une terrasse ou d'un balcon aménagé. La résidence propose également des services et espaces communs de qualité : restaurant, bar, piscine extérieure, courts de tennis, golf...

L'établissement offre un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage, 15 minutes en voiture de Saint-Tropez et à proximité immédiate des nombreux sites touristiques de la région : la cité lacustre et le village médiéval de Grimaud, les villages typiques de la région, les domaines viticoles...

Loyers assurés par bail commercial avec SOWELL
Rentabilité immédiate de 4,6%.

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1434

4

Diagnostic réalisé le : 22/03/2024

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