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Réf. de l'annonce : 13756564 / 6841
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 64.00m², Guignes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 053,00€
163 000 €
  • 64.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 64m² Guignes

Vous cherchez un bel appartement, dans une copropriété récente et sécurisée en plein coeur de Guignes et de toutes ses commodités ?

Alors ne cherchez plus voici ce qu'il vous faut.

Dans la charmante commune de Guignes pourvue de toutes les commodités, à savoir, médecins, pharmacie, supermarchés, boulangers, fleuriste, restaurant, magasins, à seulement 4 minutes de la gare de Verneuil l'Etang et de sa ligne P (38 minutes de Gare de l'Est)

Cet appartement, situé au troisième étage d'une copropriété de 2008, saura vous séduire par sa magnifique pièce à vivre de plus de 30m², exposé plein Ouest elle vous permettra de profiter tout au long de la journée d'un éclairage naturel. Cette parfaite luminosité toutes les pièces de cet appartement en profite puisque tous l'appartement bénéficie de la même exposition, la cuisine aménagée et équipée, la salle de bain et même la chambre.

Vous l'aurez compris cet appartement a tout pour plaire, et même à votre voiture puisqu'elle pourra dormir en toute sécurité sur sa place de parking en garage souterrain sécurisé.

Alors n'attendez plus et contactez nous afin d'organiser votre visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BARDEZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

Bilan energetique
1527
7
Diagnostic réalisé le : 22/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
568€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 64.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 94 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 2008
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Concept Premium Guignes
2, rue de Troyes
77390 Guignes
01 64 06 77 77

Nos honoraires
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  • l'Adresse Concept Premium Guignes
  • 10 000 €
  • CHARBONNEL Guillaume
  • MELUN B 808 127 005
  • CPI 7702 2018 0000 030 749
  • CCI de Seine et Marne
  • Médiateur du commerce et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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