Vente appartement 1 pièce, 17.84m², Ivry-sur-Seine

• 17.84m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 1 SDB

A VENDRE POUR INVEST LMNP: Appartement studio situé à Ivry Sur Seine

Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 4 565€ (5 021,5€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 354 €
Taxe foncière : 773 €
Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type T1, d'une surface habitable totale de 18 m² situé au 1ème étage.

Adagio Quai d'Ivry, résidence située en plein coeur d'Ivry sur Seine:

- Emplacement, emplacement, emplacement :
Ivry sur Seine est situé en première couronne Parisienne, au sein du grand Paris, une ville limitrophe du XIIème arrondissement de Paris. Cette résidence se trouve sur un emplacement de grande qualité à deux pas des quais de seine, à proximité des rues commerçantes et desservie par le RER C et la ligne 7 du métro à moins de 100 m.

Classés résidence de tourisme 3 étoiles attire aussi bien une clientèle d'affaires qu'une clientèle loisirs.

En bord de Seine, à proximité de la résidence sont installés le siège de la centrale d'achat du groupe E.Leclerc ainsi que le siège social de la FNAC.


Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 10/11/2023

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