Vente appartement 3 pièces, 64.70m², La Baule-Escoublac
- 64.70m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
Appartement T3 avec terrasse et jardin dans le coeur de la Baule
Au coeur d'un secteur très privilégié, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie des plus plaisants de par son emplacement proche des espaces verts, des plages et par la proximité des commerces, des services, des équipements sportifs et des loisirs.
La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement et répond aux exigences de la RT 2012. Elle propose une architecture mêlant modernité et architecture balnéaire.
A VENDRE appartement de type 3 de 64,70m² composé d'un séjour cuisine de 28,55m² ouvert sur terrasse de 14,15m² exposé Plein Sud dans le prolongement, un jardin privatif de 17,10m². Deux chambres de 11,80m² et 10,05m², une salle de bain et WC séparé. Idéal pied à terre à 10 min à pied de la plage et proche des commerces de proximité.
idéal Investisseur ou résidence secondaire
Label Energie RT2012 norme PMR
Prix: 398 000€ TTC (+ frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 31716-A02
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![](/img/dpe-non-eligible.png)
![](/img/ges-non-eligible.png)
-
Les essentiels
- 3 pièces
- 64.70 m²
- 2 chambres
- Ascenseur : Oui
- Accès PMR : Oui
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Ouverte
- Gardien : Non
- Interphone : Non
- Digicode : Non
- Visiophone : Oui
-
Extérieur
- 1 Parking
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 35 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Excellent
- Fibre : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Dernier étage : Non
- Etage RDC
- Construit en 2024
- Immeuble de 2 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Carquefou
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75
Nos honoraires
- l'Adresse Carquefou
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- CPI 480 628 593 ANGERS
- 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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