Vente appartement 3 pièces, 64.33m², La Courneuve

• 64.33m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

L'Edgar - La Courneuve

Découvrez L'Edgar, une résidence à l'architecture inspirée de l'esthétique de Le Corbusier, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Ses espaces généreux et ses terrasses offrent des vues imprenables vers l'est ainsi que des perspectives saisissantes sur le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel depuis les étages supérieurs. Les appartements spacieux, certains en duplex, variant de 2 à 4 pièces, sont conçus avec des finitions de qualité et la plupart bénéficient d'un généreux espace extérieur.
La proximité des transports en commun est un atout majeur : le tramway T1 à seulement 600 mètres (station « Hôtel de Ville La Courneuve »), le RER B à 1 km (gare de « La Courneuve Aubervilliers ») ainsi que diverses lignes de bus telles que la 249 et la 143 offrent un accès direct à Paris en moins de 20 minutes*. En outre, la future station La Courneuve Six Routes, à seulement 15 minutes à pied*, accueillera les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express dès 2026, facilitant davantage les déplacements.
Cette résidence jouit d'une proximité remarquable avec divers établissements scolaires renommés tels que le collège Politzer, le Lycée Jacques Brel, des supermarchés, et se situe à seulement 750 mètres du parc départemental Georges-Valbon, offrant un environnement verdoyant et paisible.
L'Edgar représente une opportunité unique de résider dans un cadre moderne et dynamique, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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