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Réf. de l'annonce : 13873732

Vente appartement 2 pièces, 37.70m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75 % TTC | 249 000€ honoraires inclus | 237 709€ hors honoraires | Taxe foncière : 800,00€
249 000 €
  • 37.70m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Centre Ville La Rochelle

Appartement type 2 situé en plein coeur de l'hyper centre de La Rochelle, dans une petite copropriété, à seulement 100 mètres du marché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. La chambre dispose d'un placard intégré offrant de beaux espaces de rangement. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une remise. Une cave aménagée vient compléter ce bien, idéale pour un espace supplémentaire.

Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie rochelaise, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Fonctionnel et optimisé, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.

Visite virtuelle sur demande.

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REF : 35065

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe BAYET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 753427574 - .

Bilan energetique
8
8
Diagnostic réalisé le : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 852.00€ et 1152.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 37.70 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 5 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Etage RDC
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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