Réf. de l'annonce : 13691427

Vente appartement 1 pièce, 23.00m², La Teste-de-Buch

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,40 % TTC | 75 776€ honoraires inclus | 74 000€ hors honoraires

75 776 €

23.00m²
1 pièce
0 chambre
0 SDB

Investissement Lmnp Appartement La Teste De Buch 1 pièce(s) 23 m2

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 20 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme..
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
La résidence située à tout juste 10 minutes en voiture de la plage et de la dune du Pilat vous attend dans ses 99 appartements équipés. Du studio double au studio familial, notre résidence est idéale pour profiter en famille d'un séjour dans le bassin d'Arcachon.
Rentabilité locative 5,9%
Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2030
Dpe C
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 16/07/2024

Caractéristiques Appartement

Les essentiels
- 1 pièce
- 23.00 m²
- Ascenseur : Oui
Copropriété
- Bien en copropriété
- 105 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 134.00€
- Pas de procédure en cours
Autres
- Etage 2
- Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch

1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
Capital social : 1 200 €
Representant légale : RAFALIMANANA Lucien
Numéro RCS : Montpellier 524 009 248
Numéro de carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 0201 657
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MONTPELLIER

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