Réf. de l'annonce : 13788125 / 61

Vente appartement 4 pièces, 86.00m², Le Cannet

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78 % TTC | 429 000€ honoraires inclus | 409 434€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 438,00€

429 000 €

86.00m²
4 pièces
3 chambres
2 SDB

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LE CANNET MAIRIE : DERNIER ETAGE - APPARTEMENT DE 4P AVEC TERRASSE AU CALME ABSOLU !!

LE CANNET MAIRIE - TOUTE OFFRE SERA ETUDIEE !!
Tous les avantages du Centre Ville, sans les inconvénients !!!! Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, vous tomberez sou le charme de cet appartement 4P EN DERNIER ETAGE au fort potentiel. Il se compose de la manière suivante : Une entrée avec plusieurs rangements, une lumineuse pièce de vie avec plusieurs ouvrants, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous profitez aussi d'une magnifique terrasse d'angle et ensoleillée avec une vue dégagée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Enfin un parking privatif et une cave complètent son confort. Commerces, écoles, transports se trouvent à moins de 2 minutes à pied de la résidence. CLEFS EN AGENCE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Geoffrey FUCHS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 500 805 775 - CANNES.

Bilan energetique

11928

Diagnostic réalisé le : 03/07/2024

Caractéristiques Appartement

Les essentiels
- 4 pièces
- 86.00 m²
- 3 chambres
- Ascenseur : Oui
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- 1 Cave
Extérieur
- 1 Parking
Copropriété
- Bien en copropriété
- 80 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 3936.00€
- Pas de procédure en cours
Autres
- Etat général : A Rafraichir
- Rez de chaussée : Non
- Dernier étage : Oui
- Etage 4
- Construit en 1974
- Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse le Cannet

5 Boulevard Sadi Carnot
06110 LE CANNET
04 23 32 43 24

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse le Cannet
Capital social : 10000 €
Representant légale : SMESSAERT Mathieu
Numéro RCS : 952 684 538
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : CANNES
Numéro de TVA : FR36952684538
Numéro de carte professionnelle : 0605202300000013
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Nice Côte d'Azur
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : Galian
Montant de la garantie financière : 120000 €
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89, rue La Boétie 75008 PARIS
Médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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