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Réf. de l'annonce : 13776174

Vente appartement 1 pièce, 18.01m², Le Havre

Taxe foncière : 198,00€
63 982 €
  • 18.01m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Investissement LMNP- Appartement Le Havre 1 pièce(s) 18.01 m2

Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un studio de 18m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme..

La résidence a été construite en 2007 et comporte 87 appartement repartis sur 3 étages. Elle est située à 15 min à pied de la gare, et environ 30 min à pied du centre ville.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
Bail commercial renouvelé le 01 Avril 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 Mars 2030.
Paiement des loyers trimestriellement à terme échu.
Indexation annuelle.

Loyer annuel HT : 3 774,68 €
Charges annuelles : 134,00 €
Taxe foncière : 198,00 €
Rendement brut : 5,90 %

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 12/04/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 18.01 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 87 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 134.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Construit en 2007
    • Vue mer : Non
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9 rue de L'Imprimerie
05000 Gap
09 87 52 53 35



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