Vente appartement 3 pièces, 73.00m², Le Havre

• 73.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Appartement 3 pièce(s)

Appartement avec Balcon à vendre, situé dans la Résidence CARAVELLE CORMORANS, sur Caucriauville.

Cette résidence est en cours de rénovation afin d'obtenir la certification bâtiment Basse consommation d'ici le premier trimestre 2026.
Le futur DPE sera compris entre A et C pour une maitrise parfaite des consommations énergétiques.

Cet appartement offre un beau potentiel, tant pour les investisseurs (rentabilité de 8%) que pour les primo-accédants.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparés et de nombreux espaces de rangement.

Les travaux de rénovation seront supportés intégralement par le vendeur :
Isolation des couvertures, des façades, des sous-sol, remplacement des fenêtres et volets des logements, des gardes corps, création d'une VMC dans les logements, raccordement au réseau de chaleur et suppression des cumulus.

Le + de cette copropriété : Ascenseur, parties communes parfaitement bien entretenues, espaces verts, parking collectif, Tramway et transport en commun et commerce à proximité.
Chauffage collectif
Eau chaude par Cumulus
DPE : D

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erika LEBON au 0769685272.
(RSAC N°977517564)
Ref : 839-12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25345

45

Diagnostic réalisé le : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1710.00€ par an

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