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Réf. de l'annonce : 13693376 / 2518/24
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 42.00m², Le Mans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 556,00€
86 400 €
  • 42.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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APPARTEMENT DE CHARME QUARTIER PREFECTURE

Situé en hyper centre à deux pas du tram, ce T2 vous séduira par son caractère et son authenticité !
C'est au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de caractère que nous irons visiter.

L'entrée qui fait office de couloir dessert chaque pièce de cet appartement chaleureux.
Dans la pièce de vie, nous retrouverons le charme tant aimé des mancelles, parquet, cheminée et moulure.
La cuisine ouverte sur la partie séjour est aménagée et équipée.
Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien.
Investisseur ou résidence principale, vous êtes tous les bienvenus pour visiter ce bien au charme certain et à la localisation idéale !

Réf : AC2518
DPE : G
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
48716
16
Diagnostic réalisé le : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500.00€ et 2070.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 42.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 9 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 710.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1920
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Centre
1 place Franklin Roosevelt
72000 LE MANS
02 43 80 04 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Centre
  • 1500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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