Vente appartement 2 pièces, 32.35m², Les Angles

• 32.35m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

A VENDRE POUR INVEST LMNP RESIDENCE DE TOURISME: Appartement 2 pièces + cabine de 32.35 m2 avec balcon et parking situé aux Angles

Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme gérée:
- Loyer annuel HT : 3 343,28 € ( 3 677,61 €/TTC)
- Charges générales de copropriété / an : 352 €
- Taxe foncière : 419 €
- Jusqu'à 60 jours d'occupation avec la carte Nomade

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T2+cabine de 32,35 m², situé au 3e niveau du bâtiment E et comprenant: un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle-de-bain et un WC.
Un balcon de 6 m² et une place de parking couvert complètent ce bien situé aux Angles.

La résidence Les Chalets de l'Isard a été construite en 2012 et comporte 82 logements, répartis en 5 bâtiments.
Elle dispose d'une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et bain à remous.

Une présentation de la résidence est disponible su Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=J33v_cLtKTI&t=25s

Loyers assurés par bail commercial avec VACANCEOLE
Rentabilité immédiate de 5,39 %.

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79

Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/03/2024

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