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Réf. de l'annonce : 13955983 / 8581

Vente appartement 3 pièces, 61.68m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05 % TTC | 385 000€ honoraires inclus | 370 000€ hors honoraires
385 000 €
  • 61.68m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 0 SDB
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Appartement Les Sables D Olonne La Chaume 3 pièce(s) 61.68 m2

Situé dans un immeuble de caractère datant de 1806, ce magnifique appartement T3 saura séduire les amateurs d'authenticité et de vues imprenables. Niché au dernier étage d'une copropriété intimiste de 8 lots, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous profiterez d'une double exposition unique : une vue dégagée sur le chenal d'un côté, et de l'autre, un aperçu pittoresque sur les arrières de La Chaume.
L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'une cave. Le charme de l'ancien se mêle au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement chargé d'histoire.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre.
Ne manquez pas cette opportunité ! REF 8581VLT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31016
16
Diagnostic réalisé le : 10/12/2019
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 61.68 m²
    • 2 chambres
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 8 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1685.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1806
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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