Vente appartement 1 pièce, 27.06m², Limoges

• 27.06m²
• 1 pièce
• 1 chambre
• 0 SDB

Investissement en LMNP- Appartement T1bis - Limoges

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un appartement T1bis de 27m2 meublé refait à neuf, situé au sein d'une résidence d'affaires. La résidence Appart City Limoges 3* est située sur les rives de
la Vienne, à 1,2 km du centre de Limoges. La gare de Limoges se trouve
à 2 km, et la ville est facilement accessible depuis l'autoroute A20. L'appartement est confortable et bien entretenu!
Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse, et peu de charges de copropriété.

- Charges générales de copropriété /an : 162,00€
- Rendement brut : 7.20%
- Taxe Foncière : 219,00 €
- Loyer mensuel : 474,01€

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 34 22 71 00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 30/05/2023

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