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Réf. de l'annonce : 10692824 / M1347
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 97.73m², Lognes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 366,00€
260 000 €
  • 97.73m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Duplex Lognes 4 pièces 97m²

RARE ET EXCEPTIONNEL !
Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité en plein coeur du centre ville à 3 minutes à pied de la gare RER, ce magnifique duplex de plus de 97 m² en dernier étage.
Il se compose:
au premier niveau: une entrée donnant sur deux chambres avec belle hauteur sous plafond, un magnifique séjour cathédrale avec cuisine semi-ouverte et un accès à la terrasse de 8m², un cellier, une buanderie, un WC avec lave-mains.
Au deuxième niveau: une mezzanine (chambre possible), 1 chambre (également avec belle hauteur sous plafond), et une salle de bain avec WC.
Sa luminosité et ses magnifiques volumes ne pourront que vous séduire.
Maintes aménagements envisageables de part sa hauteur sous plafond.
Un box en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Les plus: 3 minutes de la gare, dernier étage, luminosité, calme...

A visiter au plus vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
38580
80
Diagnostic réalisé le : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2350.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 97.73 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 34 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3792.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1981
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse Bussy
12 avenue du Général de Gaulle
77600 Bussy Saint Georges
01 64 66 44 44
Mentions légales
  • l'Adresse Bussy
  • 5000€
  • VILAVONG Michel
  • MEAUX 813011327
  • CPI 7701 2015 000 000 628
  • CCI Seine-et-Marne

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