Vente appartement 4 pièces, 79.21m², Lognes

• 79.21m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

DERNIER ETAGE NEUF T4 Double Terrasses Lognes 79m2 exposition OUEST

T4 Très lumineux avec 2 Terrasses et 2 Places de parking

D'une architecture contemporaine ponctuellement boisée, cette nouvelle résidence s'inscrit avec élégance dans la verdoyante Lognes. À deux pas des commerces et à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne, elle concilie belle qualité de vie et quotidien actif.

Du studio au 5 pièces, découvrez une gamme d'appartements soigneusement agencés et ouverts sur l'extérieur. Une opportunité pour vivre ou investir au coeur de Marne-la-Vallée, ville nouvelle, à 20 min* de Paris.

Livraison prévue 1er trimestre 2025

AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.

AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 3 300 résidences en France, plus de 35000 appartements

* Source : Google maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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