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Réf. de l'annonce : 11962173 / 4818

Vente appartement 2 pièces, 35.72m², Lux

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 764,00€
74 000 €
  • 35.72m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Lux 2 pièces 35.72m²

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Idéal pour investisseurs ou primo-accédants.

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, au coeur d'un cadre verdoyant avec piscine, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. Il dispose également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Le secteur est calme, avec une proximité immédiate des commerces.
Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, offrant un potentiel de loyer compris entre 420€ et 440€ hors charges pour cet appartement.

GB 4818.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique
2457
7
Diagnostic réalisé le : 02/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 850.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 35.72 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 240 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 842.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2008
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
30 place de Beaune
71100 CHALON SUR SAONE
03 85 90 80 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
  • 72 000 €
  • MILLET Luc
  • CHALON SUR SAONE 727 020 075
  • CPI 7101 2015 000 002 658
  • CCI METROPOLE DIJON BOURGOGNE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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